Environnement exceptionnel à Pommard

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Villa 206 m² - 7 Pièces - Meursault (21190)

Prix 645 000
Ref 17/840

Description de l'offre

Découvrez cette belle maison au milieu des vignes à 5 minutes de Meursault dans le village de POMMARD. Fonctionnelle et lumineuse cette bâtisse vous permettra de profiter de l'environnement magnifique où que vous soyez et quelque soit le moment de la journée. Vous accèderez à l'habitation par un escalier confortable dans la cour sur l'avant de la maison. Dès l'entrée, vous ressentirez les volumes et la lumière qui font de cet espace un lieu accueillant. La maison fait environ 220m² au sol. Le vaste salon traversant donne sur un balcon terrasse, l'espace salle à manger est ouvert sur la grande cuisine en trois parties avec une arrière cuisine très pratique. La terrasse sur l'arrière de la maison est accessible par les pièces de vie et la cuisine et donne sur le jardin et sur les vignes. Sur le même niveau une suite parentale vous propose chambre, dressing et salle d'eau. Une pièce d'environ 27m² est dédié au cinéma avec une installation professionnelle (cette pièce pourrait également devenir une quatrième chambre). Des toilettes avec lave mains se trouvent également sur ce niveau. Au premier étage, deux grandes chambres d'environ 22m² sur les pignons sont baignées de lumière. Une salle d'eau, des toilettes séparés et des placards intégrés complètent ce niveau. Au sous-sol, une grande pièce pourra accueillir toute sorte de projet, un bureau, des espaces de rangement, et un garage sont à découvrir avant d'arriver à la vaste cave de presque 40m². La parcelle de plus de 950m² est bordée par les vignes. Bien rare, informations conplémentaires sur demande. Dorothée LOZACHMEUR - 06.63.53.13.48 - Agent Commercial RSAC Dijon 822 304 713

Descriptif du bien

Code postal 21190


Surface habitable (m²) 206 m²


surface terrain 970 m²


Surface loi Carrez (m²) 206 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 3


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Nombre de garage 1


Nombre de parking 4


Année de construction 1960


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 645 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 625 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,2 %


Taxe foncière annuelle 2 150 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 640 € et 3 630 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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