Magnifique rénovation au coeur d'un village viticole de renom

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Propriete 335 m² - 11 Pièces - Meursault (21190)

Prix 1 745 000
Ref 18/037

Description de l'offre

Découvrez à seulement 2 minutes de Meursault cette magnifique rénovation alliant caractère et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez marqué par les volumes, l'élégance des matériaux et des couleurs choisis avec soin. Dans le respect de la bâtisse, chaque pièce a été repensée pour créer une atmosphère unique et chaleureuse. Le bel escalier intérieur en pierre vous permet de quitter la grande entrée et son vestiaire pour arriver au premier étage et découvrir un charmant salon qui dessert une pièce actuellement aménagée en bar à l'ambiance tamisée dans l'esprit d'un club privé. Une première suite propose une chambre, une salle d'eau et un toilette. Sur votre gauche, le salon et sa cheminée promettent des moments de convivialité avant de découvrir l'élégante salle à manger et la magnifique cuisine sur mesure. A l'opposé, la grande suite dispose d'une chambre, une grande salle de bain, un dressing, et une buanderie. L'actuel bureau et son dégagement avec toilettes pourrait au besoin constituer une chambre supplémentaire. En rez-de-jardin, une vaste pièce de réception vous permet de recevoir et profiter des extérieurs, cour, terrasse et pelouse. Avec accès intérieur, ou extérieur, le caveau donne accès à une des grandes caves nichées sous la maison. Enfin, un appartement indépendant accessible par la rue ou par l'intérieur de la maison, dispose d'un salon, une salle d'eau avec toilettes et une belle chambre de caractère. Garage, et dépendances. Chauffage par chaudière à pellets neuve, ensemble des toitures refaites, grands greniers en plusieurs volumes à aménager au besoin. Situation en coeur de village idéale dans l'éventualité un projet professionnel. Cet ancien domaine viticole présente un mélange harmonieux de charme traditionnel et de modernité élégante. Plus de renseignements sur demande: Dorothée LOZACHMEUR - 06.63.53.13.48 - EI Agent Commercial RSAC Dijon 822 304 713. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ".

Descriptif du bien

Code postal 21190


Surface habitable (m²) 335 m²


surface terrain 542 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 11


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Granules


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 1


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 745 000 €


Taxe foncière annuelle 2 759 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 270 € et 4 480 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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